Protección de Datos en Comunidades de Propietarios: Normativa y Buenas Prácticas
Publicado el viernes, 09 de mayo de 2025
Los administradores de comunidades de propietarios gestionan recursos y espacios compartidos entre vecinos, y manejan una cantidad significativa de datos personales que deben ser protegidos conforme a la normativa en materia de protección de datos.
Las comunidades de propietarios, en su gestión cotidiana, procesan datos personales sensibles como:
- Nombres y apellidos de los propietarios.
- Direcciones de contacto y correos electrónicos.
- Teléfonos personales.
- Información bancaria (para la gestión de pagos y derramas).
- Incidencias o quejas presentadas por los vecinos.
En algunos casos, también pueden almacenar imágenes y grabaciones de cámaras de seguridad en espacios comunes, lo que añade un nivel adicional de complejidad a la protección de estos datos.
En España, las comunidades de propietarios están obligadas a cumplir con el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) y la Ley Orgánica de Protección de Datos y Garantía de los Derechos Digitales (LOPDGDD). Esto significa que deben gestionar los datos personales de los vecinos con transparencia, seguridad y respeto por los derechos de los titulares.
Algunos de los principios clave que deben cumplir incluyen:
Finalidad: Los datos solo pueden ser utilizados para fines específicos, como la gestión de la comunidad o la resolución de conflictos vecinales.
Consentimiento explícito: Si la comunidad desea usar datos personales para fines distintos a los previstos (como la distribución de un directorio de contacto), necesita el consentimiento claro de los vecinos.
Seguridad: Los datos deben ser almacenados de manera segura para evitar accesos no autorizados.
09/05/2025 07:53 | Forlopd_Privacidad